Biệt thự vườn và biệt thự phố khác nhau ở điểm gì?

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi thanhthang, 5/7/18.

  1. thanhthang

    thanhthang Active Member

    Biệt thự vườn là biệt thự có sân vườn lớn, 4 mặt của nó đều tiếp xúc với tự nhiên. Loại biệt thự này thường được xây dựng ở những nơi có diện tích rộng và mật độ xây dựng thấp. Đặc biệt là các vùng quê yên tĩnh và vùng có phong cảnh đẹp, nhà phố giả biệt thự.

    Không gian xung quanh biệt thự vườn thường là vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể cá,… nên rất thân thiện với môi trường và mang lại cảm giác yên bình. Do đó, biệt thự vườn thường được xây dựng với mục đích nghĩ dưỡng.

    Ở các quận trung tâm của thành phố như quận 7, biệt thự vườn được xem là tâm điểm và thường thuộc sở hữu của các đại gia danh tiếng. Vì muốn xây dựng biệt thự vườn ở quận 7 thì không gian đất nền cần rộng lớn nên chi phí sẽ cao hơn.

    Khái niệm biệt thự phố được xuất hiện trong thời kỳ hiện đại khi đô thị phát triển mạnh. Người dân có xu hướng sống tại các thành thị hơn là các vùng quê. Không gian đất dùng cho xây dựng nhà ở cũng vì thế mà bị thu hẹp lại. Để thoát khỏi cảm giác chật chội của các căn nhà san sát nhau trông đô thị thì biệt thự phố chính là giải pháp, thiết kế nhà phố kinh doanh.

    Xuất phát từ ý tưởng kết hợp giữa nhà ống cao tầng và kiến trúc biệt thự đã tạo ra biệt thự phố có phong cách mới lạ và thu hút. Biệt thự phố được mô tả là một căn biệt thự xây dựng trong khoảng không gian hẹp hơn so với biệt thự vườn nhưng vẫn đảm bảo đủ tiêu chí của một căn biệt thự.

    Biệt thự phố thường có mặt tiền không lớn lắm, khoảng từ 6 mét đến 10 mét. Vì vậy, đặc trưng của loại hình biệt thự này là sân vườn nhỏ do diện tích hạn chế hoặc thậm chí là không có. Tuy nhiên, chúng lại toát lên vẻ sang trọng và là điểm nhấn cho cả khu phố với nhiều phong cách thiết kế như: Biệt thự cổ điển; biệt thự tân cổ điển và biệt thự hiện đại.

    Điểm khác nhau giữa biệt thự vườn và biệt thự phố
    Nếu xây dựng biệt thự vườn và biệt thự phố chung một khu vực điển hình như quận 7. Biệt thự phố chắc chắn sẽ không thoáng đãng bằng biệt thự vườn. Tuy nhiên, chúng đã khắc phục được nhược điểm thiếu thốn ánh sáng của nhà ống trong đô thị. Giá cả cũng tiết kiệm hơn biệt thự vườn rất nhiều.

    Cũng do diện tích không lớn nên biệt thự phố sẽ có số tầng cao hơn biệt thự vườn. Để tránh nhằm lẫn với nhà ống, trong thiết kế biệt thự phố sẽ có những dấu ấn rất đặc trưng mang phong cách cá nhân. Tùy theo kích cỡ và hình dáng khu đất có thể sáng tạo hình dáng biệt thự phố hình chữ U hoặc chữ L,….

    Nếu biệt thự vườn có không gian xanh xung quanh nhà thì biệt thự phố lại có giải pháp mang chúng đến với gia đình một cách vô cùng độc đáo. Chẳng hạn như mang sân vườn, hồ nước hoặc bể bơi đặt lên sân thượng; trồng thêm nhiều cây xanh ngoài ban công; thiết kế kiến trúc vườn treo (vườn thẳng đứng) để tiết kiệm diện tích,… Đặc biệt là mang cả vườn cảnh và hòn non bộ vào nhà khi phía trên chúng là giếng trời,….

    Xem thêm: thiết kế biệt thự pháp cổ
     

Chia sẻ trang này