các mảnh đất nền thổ cư trong các khu cư dân (KDC) lợi dụng cho tiểu thương thuê lại mở quán ăn, cà phê, kho xưởng… tăng giá thuê mướn từ 10-20% sau một năm vận hành. bên cạnh các nền đất được sắm đi bán lại thì ở khu vực ven TP. HCM còn "rộ" lên hoạt động: Nhà đầu tư (NĐT) dịch vụ thuê mướn đất "tạm thời", chờ thời điểm thích hợp chốt lời. - Xem thêm: homedy.com/cho-thue-mat-bang-van-phong-huyen-son-tay-ha-noi Thay vì kiếm tìm các mặt phẳng đắt đỏ ven con đường lớn Lúc thuê kinh doanh, những tiểu thương nhỏ lẻ thường tậu thuê các nền đất nền thổ cư trống trong những KDC để hưởng giá rẻ. Tầm giá thuê dao động trong khoảng 3-6 triệu đồng/tháng. Có hình thức thuê mướn "tạm" này NĐT mang thể thu về từ 70-100 triệu đồng/năm. Theo chứng nhận, các khu đất nền mà NĐT đã tận dụng cho tiểu thương thuê lại, hiện giá thuê đã tăng trong khoảng 10-20% (tùy địa điểm, khu vực) so mang cộng kỳ 2015. tại khu vực Q2, Q.9, cộng có tỷ giá của đất nền tăng, những mặt bằng thuê để khiến cho kho xưởng, quán ăn, cà phê trong các KDC hiện hữu, giá thuê cũng tăng trong khoảng 10-20% sau 1 năm giao kèo thuê. Thậm chí, sở hữu 1 số quán tọa lạc trên khu đất gần mặt tiền tuyến đường lớn, giá cho thuê nâng cao từ 25-30%. chi tiết cụ thể, một quán cà phê lớn 60m2 được xây trợ thời trên khu đất trống thuộc KDC Đất Việt (đường Trường Lưu, Phường.Long Trường, Q..9) hiện giá thuê mướn đã nâng cao lên 3,5 triệu đồng/tháng, giá thuê mướn cũ vào tháng 1/2017 là 3 triệu đồng/tháng. Kho xưởng nội thất bên trong lớn 100m2 tọa lạc tại KDC Gò Cát (P.Phú Hữu, Q.9) tăng từ 4.2 triệu đồng/tháng lên 4.8 triệu đồng/tháng sau Tết.
