Thực ra shophouse đã xuất hiện ở Việt Nam từ rất lâu, những nhà mặt tiền hiện nay hầu như đều là một căn shophouse. Khái niệm shophouse xuất phát từ nước ngoài khi ở đó, nhà ở và cửa hàng kinh doanh được tách biệt rõ ràng và giấy phép được cấp khi mở một cửa hàng hay cơ sở kinh doanh rất phức tạp. Shophouse trong tiếng anh được ghép từ "shop" có nghĩa là cửa hàng và "house" có nghĩa là nhà ở. Vậy shophouse đơn giản là bất động sản kết hợp giữa việc ở và kinh doanh. Tuy nhiên, shophouse ở Việt Nam thường được hiểu là căn hộ khối đế trong toà nhà chung cư hoặc nhà phố thấp tầng mặt tiền đường. Shophouse nhà phố thấp tầng Là những căn nhà mặt tiền đường, có thể tận dụng làm nơi kinh doanh, buôn bán. Một số nhà đầu tư khi bán nhà liền kề, biệt thự đã đưa khái niệm shophouse vào những sản phẩm này. Thực chất đây chỉ là hành động "rắc muối", "tô vẽ" cho sản phẩm để bán với giá "cứa cổ". Bộ Xây dựng khẳng định: “Khái niệm shophouse chưa được đề cập và chưa có quy định cụ thể trong các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư”. Shophouse khối đế chung cư Là những căn nằm phía dưới toà nhà chung cư, văn phòng có thể kinh doanh, buôn bán. Một lần nữa khái niệm shophouse lại được sử dụng ở đây. Thực chất, trong văn bản pháp luật nó được hiểu là nhà ở kết hợp thương mại, kinh doanh dịch vụ. Căn cứ theo quy định tại Điều 43 Luật đầu tư năm 2014, khoản 3 Điều 126 Luật Đất Đai năm 2013 thì dự án xây dựng đầu tư nhà ở thương mại, kinh doanh dịch vụ kết hợp để ở ngoài khu kinh tế thì thường có thời hạn 50 năm (trong khu kinh tế và các điều kiện khác không quá 70 năm). Hơn thế nữa, vào thời điểm chúng tôi viết bài này (T9/2019), shophouse chân đế chung cư chỉ được phép sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, không được công nhận để ở và chúng ta không thể đăng ký tạm trú, thường trú tại đây. Thực tế chúng tôi đã bán những căn shophouse được sở hữu vĩnh viễn nhưng thực chất đây là căn hộ tầng trệt và đối với loại shophouse này thì chúng ta lại không thể đăng ký kinh doanh tại đây. Siêu dự án Waterpoint Nam Long là một trong những khu đô thị có diện tích rộng bậc nhất tại Bến Lức, Long An. Dự án sở hữu nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như: nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, đất nền dinh thự,... Trong đó Shophouse Waterpoint là một trong những sự lựa chọn đầu tư thu hút khách hàng nhiều nhất bởi sự hiện đại và khả năng mang lại nhiều lợi nhuận. Khi mua nhà Shophouse Waterpoint tại Dự án Waterpoint, Long An, khách hàng sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như: Được sở hữu sổ hồng, pháp lý riêng lâu dài mà không cần lo lắng vấn đề chủ quyền về sau này. Chủ đầu tư sẽ được chia thành nhiều đợt thanh toán, có hợp đồng hẳn hoi, rõ ràng, công khai và minh bạch. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ để được tư vấn thêm nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Shophouse Waterpoint luôn là sự lựa chọn xứng đáng của mọi nhà đầu tư thông minh. Hãy liên hệ 090.104.2886 để được tư vấn thông tin chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc về Shophouse Waterpoint! Chi tiết tại nhà phố thương mại Waterpoint Xem thêm: http://khudothiwaterpoint.com.vn/bang-gia-ban-waterpoint
