Thu nhiều tiền dựa vào cho cho thuê phòng trọ ở trung tâm thành phố lớn

Thay vì chi số tiền lớn mua khu đất chốn ven đầu tư chi tiêu chờ tăng giá, giới đầu tư thành phố sài gòn đang chuyển hẳn qua săn đất cái nôi TP. Hồ Chí Minh xây dựng ngôi nhà trọ đẳng cấp cho thuê phòng trọ kiếm lời, hay mua căn hộ cao cấp cho thuê.

Mua được mảnh khu đất rộng 160m2 bên trên tuyến Trương Quốc Dung, quận Phú Nhuận với giá chỉ 3,4 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Tấn đầu tư chi tiêu thêm gần 2 tỷ VNĐ xây dựng một ngôi nhà 4 lầu, chia làm mỗi nơi bé dại, diện tích S từng khu vực tầm 10m2 để gia công khu vực trọ sang trọng cho thuê.


Tuy còn mới đang được thiết kế nhưng sau khi ông treo bảng cho thuê khu vực trọ tầm 1 tuần, những căn nơi trọ hình thành sau đây của ông đã có người đặt cọc, từng căn nơi trọ có gác lửng, trang bị điều chỉnh, tivi, tủ lạnh, ông Tấn cho thuê giá 3,5 triệu đồng/căn/tháng.

người mua này bật mý, đây là Xu thế còn mới của giới đầu tư tại TP sài thành, nói đến lợi thế của việc đầu tư này, ông Tấn cho biết thêm, nếu năm trước, việc đầu tư mua sản phẩm chung cư cao cấp, nhà phố cho thuê khách hàng phải bỏ ra số tiền không hề nhỏ.

ví dụ điển hình, bỏ có thêm khoảng 500 triệu đồng đầu tư thiết kế bên trong bên phía trong, mua căn hộ đẳng cấp cùng với giá sản phẩm từ 4 tỷ việt nam đồng trở lên, người mua sẽ cho thuê cùng với giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/tháng.

Nhưng thời kỳ bây giờ, loại hình đầu tư này đã lỗi thời bởi lượng căn hộ chung cư thành lập và hoạt động quá nhiều, thị hiếu thuê căn hộ diện tích S rộng lớn lại ít và khi khách trả sản phẩm thì thiết kế bên trong hỏng hóc, căn hộ cũng bị đục khoét hư hỏng, phải thay thế sửa chữa lại còn mới cho thuê tiếp nên khá tốn kém, hiệu quả lại không đảm bảo.

vì vậy, việc đầu tư chi tiêu mua khu đất xây nơi trọ “Giá mua khu đất rẻ, giá cả thiết kế and nội thất thấp, có thể thiết kế nhiều tầng những nơi trọ, giá bán cho thuê cao, sang chảnh” hiện thời đc giới đầu tư chi tiêu lựa chọn những nhất. ngoài thu tiền nhà hàng tháng, nhà đầu tư còn thu được không ít loại phí khác như điện nước, an toàn …

Ông Tấn nói “Với 20 căn hộ cho thuê, tôi thu về khoảng 70 triệu VND từng tháng. như vậy hiệu quả cao hơn cả đầu tư chi tiêu nhà và phố hoặc chung cư cho thuê những lần”, không riêng ông Tấn, ông Trần Mạnh Hùng, ngụ quận 3 TP.HCM cũng cho biết, xây dựng nhà cho thuê đang cho là kênh đầu tư chi tiêu siêu lợi nhuận.

theo lời kể của ông Hùng, năm 2010 khi Thị phần bất động sản xuống đáy, ông mua một khu đất rộng lớn 200m2 trên con đường Lý Chính Thắng, Q.3 với giá rẻ bất thần chỉ 7 tỷ đồng, nhưng mua rồi không biết đầu tư chi tiêu làm gì, xây nhà thì quá rộng lớn, cho thuê để làm nhà hàng quán ăn, cà phê cũng không dễ.

được một người quý khách mách nước, ông sẽ ra quyết định xây dựng ngôi nhà 5 tầng, từng tầng 8 khu vực diện tích S 15m2 để làm phòng trọ cao cấp cho thuê, “Giá giai đoạn đó tôi cho thuê chỉ 2 triệu đồng/căn hộ, nay giá bán lên đến mức 4 triệu đồng/căn.”, ông Hùng chia sẻ.

khu vực trọ không khi nào để trống, chính vì vậy tôi lập cập thu hồi vốn, đồng thời mua thêm 1 lô khu đất khác bên trên đường Hồng Hà, quận Bình Tân để tiếp nối phát đạt dạng nơi trọ cho thuê này, bà Trương Ngọc Thu, một người tiêu dùng căn nhà trọ sang trọng trên quận 1 cho thấy, việc đầu tư này trực tiếp đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư bởi việc khách hàng thuê giám sát bọn họ cũng biến thành hữu ích.

trong những khi đó, thời hạn đi lại từ chiếc rốn về những quận huyện chốn ven và Ngược lại phải mất thời hạn khá xa, tiêu tốn không ít thời gian, giá thành … đối tượng người tiêu dùng lao động mang thu nhập trung bình tầm 7 - 10 triệu đồng hiện giờ chỉ chiếm nhiều phần, nếu như bọn họ chọn thuê căn nhà tại các quận chốn ven giá chỉ hiện thời cũng tầm 2- 3 triệu đồng/phòng trọ.

bởi thế, rất nhiều khách hàng lựa chọn thuê các ngôi nhà trọ trung tâm TP.HCM, khu vực trọ lại đủ tiện lợi, nếu hai người đơn lẻ sinh sống cùng nhau, chia tiền căn nhà chính là lao động phổ thông cũng có thể thư giãn sinh sống gần tại trung tâm TP.HCM vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí, chưa sợ kẹt xe, lại đỡ tốn thời gian đi lại.